
Rekonstrukce panelového bytu 3+1L (díl #1 - původní stav bytu)
Chystáte se zvelebit svůj stávající byt a pátráte po užitečných informacích, které by Vám usnadnili budoucí rozhodování? Rádi byste věděli, co taková rekonstrukce bytu či zhotovení nového vyzděného jádra obnáší? Přinášíme Vám reportáž z celkové rekonstrukce bytu 3+1+L v panelovém domě.
Současný stav panelákového bytu
Jedná se o byt 3+1 s lodžií, který je téměř v původním stavu. Nová jsou plastová okna a plastové "stoupačky" v celém domě. Byt je v 10ti podlažním panelovém domě s výtahem. Stav bytu před rekonstrukcí včetně půdorysu si můžete prohlédnout na následujících fotografiích.
Co všechno budeme rekonstruovat?
Stávající stav bytu vyžaduje opravdu celkovou rekonstrukci - od A do Z - a proto jsme se rozhodli pro následující úpravy:
- Změny dispozice, jinak rozmístěné některé příčky.
Zděné jádro - koupelna + WC.
- Elektro rozvody - veškeré rozvody elektro + datová síť (počítače, telefony) + rozvod televize. Veškeré kabely, které vedou po stěnách ve vnějších plastových lištách budou zrušeny a kabely budou zasekány do zdi.
- Kompletní předělávka rozvodů plynu.
- Podlahy
- v chodbě, kuchyni a obývacím pokoji budou plovoucí dřevěné podlahy
- v ložnici a dětském pokoji jsou plánované koberce
- Kuchyně - kompletně vybavená nová kuchyňská linka (včetně nových spotřebičů).
- Omítky + štukování stěn + malba.
- Nové zádveří + bezpečnostní dveře - využijeme možnosti zvětšení předsíně o část chodby domu. Bude vyzděna příčka a do ní vsazeny nové kvalitní bezpečnostní dveře.
- Interiérové dveře - do všech místností budou použity nové a kvalitní dveře s obložkovými zárubněmi. Z důvodu úspory prostoru budou na WC a v koupelně instalovány dveře posuvné.
- Zasklení lodžie.
- Vestavěné skříně na míru.
Rekonstrukce s firmou nebo svépomocí?
Celá rekonstrukce bude provedena několika firmami resp. drobnějšími živnostníky. Proto pravděpodobně vznikne problém v koordinaci jednotlivých prací, ale nepředbíhejme událostem. O všem vás budeme průběžně informovat.
Cena rekonstrukce panelového bytu
Kolik taková přestavba bytu může stát? To určitě zajímá nejednoho z nás. Proto budeme pravidelně přinášet informace o cenách jednotlivých úkonů včetně potřebného materiálu. Odhadovaná cena celé přestavby je 600.000,- Kč. Pokud se Vám tato částka zdá přemrštěná a jste zvědaví za co lze v obyčejném bytě utratit tolik peněz, sledujte průběžně celou akci.
Jak dlouho bude rekonstrukce bytu trvat?
Plánovaná doba celé akce jsou 2 měsíce. Všechny práce na sebe musí navazovat, protože už dva měsíce dopředu jsou domluveny termíny dodání jednotlivých komponent a nesplnění dílčích termínů prací by mohlo ohrozit hladký průběh akce.
Je třeba stavební povolení?
V tomto případě a takto rozsáhlé rekonstrukci je stavebního povolení třeba. Proto jsme nechali vypracovat projekt, se kterým Vás seznámíme v některém z dalších pokračování.
Sledujte s námi rekonstrukci bytu od A do Z. Sdělte nám své zkušenosti s rekonstrukcí bytu, pište své názory a připomínky.
Komentáře
Chcete-li přidat komentář k tomuto článku, vyplňte formulář pod všemi příspěvky u tohoto článku.
Taky jsme měli byt v takto hrozném stavu a řekli jsme si, že přestavbu sami nezvládneme. Rekonstrukci jsme proto nechali na http://www.pwinterier.cz/ a s výsledek jsme více než spokojeni.
Přidáno:
2019-11-29 20:10:53