Nájem nebo vlastní bydlení? | VSEPROVASDUM.cz

Nájem nebo vlastní bydlení?

Každý měsíc platit a vyhazovat peníze oknem nebo se na řadu let zadlužit a mít své valstní bydlení?Pro usnadnění rozhodnout se dle svých potřeb, je nutné si uvědomit výhody a nevýhody jednotlivých způsobů bydlení.

�

Bydlení v nájmu

Bydlím-li v nájmu, přirozeně platím nájemné, které neustále roste a v podstatě pokud nemám na nájem, majitel mě co nejdříve vyhodí. Také pokud si majitel bytu zamane využít byt, jenž obývám, jiným způsobem. Znovu to pro mě znamená stěhování z domova. Vyhodou může být, že za byt nemám odpovědnost, ale také v něm nemohu provádět žádné změny a naopak se musím podřizovat změnám, které si vymyslí majitel.

Vlastní bydlení

Pokud se rozhodnu pořídit si vlastní bydlení a nemám našetřené žádné peníze nebo mám naspořenou pouze část, mohu získat od banky hypoteční úvěr. Samozřejmě je to složitý proces a představuje velký závazek. Zato si však mohu pořídit byt nebo si postavit vlastní dům podle svých představ.

Když nemám potřebu něco vlastnit či stavět, proč si vlastně něco svého pořizovat?

Malý příklad:

Mladý 30 letý pár bydlí v bytě v hodnotě 1,5 milionu a platí nájemné 12 000. Pokud nevezmeme v potaz žádné navyšování nájmů a budeme předpokládat, že nájem bude celých 30 let konstatní, vypočítáme, že pár celkově zaplatí za 30 let na nájemném 4 320 000. Po uplynutí této doby jim nezbude nic jiného než dále platit.

Pokud si však mladý pár vezme úvěr. Je měsíční splátka při splatnosti 30 let a výši úvěru 1 500 000, při 5 leté fixaci 8 200,- Pokud bychom předpokládali, že pár bude úvěr splácet celých 30 let a splátka bude stále stejná, nakonec pár zaplatí 2 952 000. Po uplynutí této doby navíc bude pár disponovat vlastním bytem.

Přidat komentář

Jméno:
E-mail:
Web:		Text z obrázku: